Odgovor „Avala Studios“ na tekst DW „Košutnjak nije vaš“
16. avgust 2020.
U svom tekstu „Košutnjak nije vaš“, objavljenom na vašem sajtu 08.08.2020. uvaženi Dragoslav Dedović nas naziva „urbanističkom mafijom“, a naš projekat „Potemkinovim selom koje bi da sakrije luksuzne stanove za 8.000 ljudi i seču mnogo hektara košutnjačke šume“.
Zahvaljujemo gospodinu Dedoviću na emotivnoj ispovesti i osvrtu na svoje detinjstvo u vezi sa Košutnjakom, koje je podelio sa čitaocima DW-a. U njegovom, u dobroj meri, lepom literarnom tekstu, prošli smo kroz katalog toponima zajedničkog sećanja na ovaj najlepši i najznačajniji park, ne samo za današnji Beograd i Beograđane, već i za istoriju cele zemlje.
Mi ne bismo da komentarišemo dnevno-političke argumentacije i polemike koje nemaju veze sa sećanjima na park, jer ne vidimo vezu sa većim delom teksta. Upravo zbog opisane lepote i značaja parka Košutnjak, želimo da istaknemo da se sa autorom sasvim slažemo. Svako ko bi pomislio da dotakne, a kamoli uništi Trim stazu, Ski stazu, Kafanicu, Hajdučku česmu, drveće, klupe i rastinje u okolini, zaslužio bi najveću moguću osudu.
Zbog toga je veoma važno građanima predočiti činjenicu da nama, kao investitorima u projekat na sasvim drugom mestu, nikada ništa slično ne bi palo na pamet. Šta više, pridružili bismo se svakom protestu protiv takve vandalizacije, za koju ipak duboko verujemo da je predmet neosnovanih strahova i literarne mašte. Zarad publike uvaženog autora i DW-a, kao i zbog svih Beograđana, kojima se raspiruje nepotrebni strah, želimo da istaknemo sledeće činjenice:
Prostor na kojem razvijamo naš projekat „Avala Filmski Park“ nema nikakve veze sa parkom Košutnjak koji je u javnoj upotrebi. Ovaj prostor, površine cca 40 hektara nikada nije ni bio u javnoj upotrebi. Decenijski je zapušten i u izrazito je lošem stanju: objekti nekadašnjeg Avala Filma na ovom prostoru su u najvećoj meri potpuno ruinirani, a odavno su već izgrađene zgrada RTS i njeni prateći objekti, arhiv Kinoteke, vatrogasna stanica, zgrada Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja, između ostalih. Preko dvadeset godina na ovom prostoru postoji betonska baza koja nezakonito radi i zagađuje okolinu. Tu je i naselje izbeglica iz ratova u Bosni i Hercegovini, koji već tridesetak godina neuslovno žive u barakama. Većinu prostora pokriva divlje rastinje i šiblje, a još odavno su evidentirane i dve ogromne bare, leglo komaraca i izvor zaraze, koji nikada nije saniran.
Na mestu postojećih objekata nekadašnjeg Avala Filma izgradićemo 11.000 metara kvadratnih najmodernijih filmskih i televizijskih studija. Samo u ovaj deo projekta uložićemo 50 miliona evra. Osim Studija 1 i Studija 4, koji će zbog svoje istorijske važnosti biti potpuno obnovljeni po originalnom izgledu, svi postojeći objekti će biti srušeni i zamenjeni potpuno novim studijima sa najzahtevnijim scenografskim potencijalima. Ovo uključuje i studije opremljene za snimanje podvodnih scena, objekte koji se koriste u savremenoj CGI filmskoj tehnologiji sa grin-skrinovima, objekte sa najmodernijom zvučnom izolacijom, opremljeni kamerama, tehnologijom za snimanje slike i zvuka i svom pratećom infrastrukturom poslednje generacije, zatim studija za dizajn zvuka, kao i postprodukcijskim kapacitetima sa poslednjom 3D i tehnologijom specijalnih efekata. Kad budu završeni, očekujemo da će naši studiji u Beograd godišnje privući desetak svetskih filmskih produkcija i više velikih televizijskih produkcija. Značaj razvoja ove infrastrukture za stotine domaćih snimatelja, scenografa, kostimografa, dizajnera zvuka, montažera, reditelja, glumaca, tonaca, svetlomajstora, šminkera, maskera, krojača, dekoratera, organizatora, asistenata, statista i mnogih, mnogih drugih koji rade u srpskoj kinematografiji biće nemerljiv.
Dalje, od pomenutih cca 40 hektara na kojem razvijamo naš projekat kvalitetnom šumom je pokriveno oko 7 hektara. Ova šuma je kao i ostatak prostora potpuno neuređena i najvećim delom je neprohodna. Po našem projektu ovaj prostor ostaće netaknut, a nakon uređenja staza, postavljanja klupa i osvetljenja Beograđani će uz park Košutnjak dobiti novih 7 hektara za javnu upotrebu.
Na ostatku prostora dominira šipražje i kisela šuma, u šta se na licu mesta može uveriti svako ko želi. Istina je takodje da postoje delovi koji su pokriveni i kvalitetnim, starim stablima, kao i da je većina ovih stabala koncentrisana po obodu predmetnog prostora. Mi smo trenutno u procesu evidentiranja svakog kvalitetnog stabla, njihovom snimanju, kategorizaciji i upisivanju pojedinačnih GPS koordinata. Tek po završetku ovog procesa pristupićemo izradi detaljnog plana naselja koji ćemo graditi, a ovaj zadatak će kao jedan od svojih osnovnih ciljeva imati očuvanje svakog vrednog stabla. Tamo gde na žalost to ne bude moguće svako posečeno stablo zamenićemo sadnjom tri novih. Projekat je poveren Stanislavu Fiali, svetski priznatom arhitekti čiji je osnovni senzibilitet upravo skladno i neosetno uklapanje objekata u prirodni ambijent.
Samo naselje neće se prostirati na prostoru od 600 hiljada metara kvadratnih, kako se spekuliše. Iako je plan naselja još u izradi, izvesno je da će ono biti daleko manje od toga. Činiće ga zgrade niske spratnosti (4+1), koj će biti građene po najvišim svetskim standardima održive i prema okolini odgovorne gradnje. Svaka zgrada će imati minimalan energetski konzum. Između ostalog koristiće solarne panele za generisanje električne energije, izolacione materijale A klase, retencione tankove za skupljanje kišnice i njeno korišćenje za zalivanje zelenila, kao i sisteme za reciklažu sa komposterima. Parking će naravno biti podzeman, a celim prostorom će dominirati biciklističke staze. U sklopu naselja izgradićemo novu osnovnu školu i tri vrtića, koje ćemo pokloniti gradu Beogradu. Takodje ćemo izgraditi i veliki broj sportskih terena, za fudbal, košarku, tenis, kao i mnoštvo sadržaja za rekreaciju i odmor u prirodi. Sve ovo će biti dostupno svim Beograđanima, ne samo stanovnicima naselja.
Ono što ćemo napraviti od „Avala Filmski Park“ u Beogradu učiniće ovaj prostor ne samo lepšim, već i sa stanovišta javnog interesa neuporedivo boljim. Naša kompanija je u poslednje dve godine uzastopno proglašena za investitora godine od grada Praga, za projekte koje smo razvili u području koje je pod zaštitom UNESCO. Autor projekta „Avala Filmski Park“, Stanislav Fiala nominovan je za prestižnu nagradu „Mies van der Rohe“, svojevrsni gran-pri evropske arhitekture. Dobitnik je između ostalog i nagrade Ministarstva kulture Češke Republike za „Izuzetno izveden projekat restauracije zgrade od istorijskog značaja“, kao i nagrade „Zgrada godine Češke Republike“ za 2018. i 2019. godinu. Time bi trebalo da smo zaradili barem početno poverenje Beogradjana, koji će, kad im i detaljno predstavimo naš projekat, moći da se uvere u njegovu vrednost i najviše ekološke i urbanističke standarde.
Peter Dajko, Avala Studios d.o.o.
Odgovor autora teksta „Košutnjak nije vaš“ Dragoslava Dedovića objavićemo u ponedeljak 17. avgusta.